Pour les frontaliers
Travailler au Luxembourg, vivre à Contz-les-Bains
À 30 minutes du Kirchberg, à 5 minutes de SCHENGEN, la Résidence de la Source offre aux frontaliers un cadre de vie verdoyant pour un pouvoir d'achat immobilier que le Grand-Duché ne permet plus.
30 min
Luxembourg-Ville
5 min
Schengen / frontière
× 3
De pouvoir d'achat immobilier vs Lux
1ʳᵉ
Couronne frontalière française
Pouvoir d'achat
Pour un même budget, trois fois plus de mètres carrés
Le marché français frontalier, les programmes neufs , telles que notre projet , proposent des appartements dans une fourchette de prix qui rendent facilement l'accession à la propriété aux jeunes actifs et aux familles.
Comparatif synthétique
| Marché | Prix m² neuf |
|---|---|
| Luxembourg-Ville centre | ≈ 12 000 € |
| Couronne luxembourgeoise | ≈ 8 000 € |
| Thionville (Moselle) | ≈ 4 200 € |
| Contz-les-Bains | À partir de ≈ 3 200 € |
Ordres de grandeur observés au 1ᵉʳ trimestre 2026 — source : Statec. Les prix de notre projets sont communiqués sur demandeniqués
Le trajet quotidien
Une véritable proximité
≈ 35 km · 30 min
Voiture
A31 puis A3 jusqu'au Kirchberg. Itinéraire alternatif par la D654 / Schengen pour éviter Thionville aux heures de pointe.
Gare d'Apach à 5 min
Train
Ligne directe vers Luxembourg-Ville. Trajet fréquent en heures de pointe. Stationnement dédié à la gare.
Lignes très actives
Covoiturage / VTC
Plusieurs plateformes locales (Klaxit, BlaBlaCar Daily) et liaisons régulières avec abonnement employeur partiellement remboursable.
Cadre fiscal
Une fiscalité claire et avantageuse
Convention France-Luxembourg
Selon la loi en vigueur.
Frais de notaire réduits
En achat neuf, les frais d'acquisition peuvent être réduits à environ 2 à 3 %.
Investissement Pinel / LMNP
Selon la loi en vigueur
PTZ et prêts aidés
Selon votre situation et les revenus du foyer, le Prêt à Taux Zéro et les prêts conventionnés peuvent compléter votre plan de financement. À étudier avec votre courtier.
Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un conseil fiscal personnalisé. Consultez un notaire ou un conseiller en gestion de patrimoine pour valider votre projet.
Votre projet frontalier
Étudions ensemble votre plan de financement
Un rendez-vous personnalisé, la grille tarifaire des 35 lots, et un éclairage sur les dispositifs adaptés à votre situation de frontalier : réponse sous 24 heures.